Coste estudio geotecnico vivienda unifamiliar

Informe geotécnico residencial

El análisis del suelo es importante porque puede revelar problemas de pH y fertilidad en pastos, campos y áreas de jardín. La Oficina de Extensión del Condado de Baker de la UF/IFAS proporciona kits de muestreo de suelo que le permiten enviar su muestra de suelo directamente al Laboratorio de Pruebas de Suelo de la Universidad de Florida para su análisis.

Recoger una muestra representativa de la zona es el paso más importante de todo el proceso. No tome una muestra de un lugar inusual, ya que los resultados pueden ser sesgados y no ser indicativos de la zona que se analizó.

Para recoger una muestra de suelo, utilice una pala o una paleta. Obtenga una pequeña cantidad de tierra de 10 a 15 puntos diferentes de la zona que desea analizar. Las muestras de césped deben analizarse de los 5 a 6 centímetros superiores del suelo, mientras que las zonas de jardín o paisajismo deben analizarse de los 15 centímetros superiores del suelo. Asegúrese de excluir cualquier raíz u otros restos de plantas, ya que pueden influir negativamente en los resultados. Mezcle todas las muestras de núcleo para obtener una muestra representativa.

Una vez recogidas las muestras, deje secar el suelo al aire libre sobre papel de periódico durante un par de horas antes de colocarlo en la bolsa de muestras. Asegúrese de completar la hoja de información, incluyendo su nombre, dirección, códigos de cultivo y designaciones de área. Coloque todos los materiales en la caja proporcionada (incluyendo el pago), y envíelos por correo al laboratorio de suelos en Gainesville. Se le enviará un análisis generado por ordenador en un plazo aproximado de 2 semanas.

Informe geotécnico para la construcción de edificios

Tanto si se construye una vivienda residencial, un centro comercial, un complejo de oficinas de varios pisos, un puente o un estadio, es importante conocer el estado del suelo sobre el que se apoyarán los cimientos. Por eso es importante realizar la investigación del terreno para conocer el estado del suelo. Una vez finalizada la investigación del suelo, se elaborará un informe geotécnico.

La investigación geotécnica implica el proceso de perforación de pozos, toma de muestras de suelo, pruebas en el laboratorio, análisis del informe de pruebas y recomendación de una cimentación adecuada. La profundidad y el número de perforaciones dependen de la zona del terreno y del tipo de estructura que se vaya a construir. Basándose en el informe del suelo, un ingeniero geotécnico puede recomendar la mejora del suelo antes de construir cualquier cimentación. El ingeniero geotécnico también recomienda el tipo de cimentación, si se requiere una cimentación profunda o superficial. La cimentación puede ser de zapatas corridas o de pilotes. La profundidad y el tipo de pilote se recomiendan en función de las características del suelo. La investigación de las aguas subterráneas y la investigación de la roca, si se encuentra, también forma parte del informe de investigación geotécnica. Si el ingeniero geotécnico descubre que el suelo no es adecuado, entonces da una recomendación adecuada para solucionar el problema.

Отзиви

El análisis del suelo es uno de los primeros procesos que hay que llevar a cabo cuando se quiere construir una casa. Una prueba de suelo le permite comprobar los movimientos moderados del suelo y determinar si el terreno sobre el que quiere construir tiene las condiciones necesarias para poder sostener la estructura. La prueba del suelo también se conoce como informe de clasificación del terreno en ingeniería estructural.

Los ingenieros de suelos son profesionales dotados de los medios necesarios para realizar las pruebas de suelo. Pueden ser contratados de forma privada o a través de una empresa de arquitectura o construcción. Los ingenieros de suelos también son conocidos como ingenieros geotécnicos que han cumplido con los criterios requeridos antes de ser certificados. Los costes de las Pruebas de Suelo varían de un lugar a otro y dependerán de varios factores, además de los cargos que el ingeniero cobrará por hacer su trabajo.

Las Pruebas de Suelos no suelen completarse en un solo proceso. Se requieren varios procesos antes de que un ingeniero pueda decir que ha completado una sesión de pruebas de suelo. Un precio mínimo estándar de las pruebas de suelo costará entre 390,00 y 490,00 dólares (incluido el GST). El precio incluirá otros aspectos como estructuras existentes, estructuras nuevas, cobertizos, cubiertas, piscinas y otros.

Informe geotécnico frente a informe de suelos

El proceso de promoción inmobiliaria es complejo e implica varias tareas sucesivas y contingentes que aumentan su alcance a medida que avanza el proyecto. Por ejemplo, antes de comenzar la construcción, se necesita un terreno nivelado, y antes de nivelar un terreno, se necesitan todos los permisos y aprobaciones municipales.

Un estudio geotécnico es el primer paso de esa larga serie de tareas: un estudio del suelo pretende comprender mejor la composición de los suelos de un terreno. Y aunque pueda parecer un ejercicio trivial en el gran esquema de todo un proyecto de desarrollo, un estudio geotécnico sirve como base literal y figurada para la construcción.

Un ingeniero geotécnico suele realizar el estudio del suelo, que, junto con las directrices municipales, determinará en última instancia el alcance necesario para la investigación del terreno. Las medidas típicas de investigación incluyen:

Los estudios topográficos son esenciales para comprender las posibles obras necesarias para desarrollar el terreno. Evalúan las características físicas visibles y delinean las principales características del terreno, lo que ayuda a informar el plan de ingeniería civil.